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Datos del alquiler para periodistas

Cifras listas para citar sobre la subida de los alquileres, calculadas con los datos del INE y la normativa en vigor. Se actualizan cada mes. Puedes usarlas libremente citando a bridl.es.

Por bridl · Datos del INE actualizados el 16 de octubre de 2026

Las cifras de este mes

IRAV de septiembre de 2026

2,54 %

Límite de la subida en contratos firmados desde el 26 de mayo de 2023

IPC de septiembre de 2026

4,9 %

Lo que dicen muchos contratos anteriores

Diferencia

2,36 puntos

Lo que el IRAV ahorra frente al IPC en una subida anual

Cuánto cambia la subida con el tope del 2 %

El Real Decreto-ley 29/2026 limita al 2 % las actualizaciones de la vivienda habitual del 8 de octubre de 2026 al 31 de diciembre de 2027, salvo acuerdo entre las partes.

Subida anual de un alquiler según el tipo de contrato, con el último dato publicado:

«Al año» es la subida mensual por 12. Los contratos desde mayo de 2023 nunca suben más que el IRAV; los anteriores siguen lo que diga el contrato.

Para usar en tu artículo

• IPC e IRAV mes a mes (CSV), con datos del INE desde octubre de 2021.
• Gráfico y tabla del IRAV mes a mes, con a qué actualizaciones se aplica cada dato.
• Calendario del alquiler 2026-2027: las fechas clave de los tres decretos y la votación.
• Calculadora de la subida para que tus lectores calculen su caso. También se puede insertar en tu web.

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Una web independiente con calculadoras, guías y modelos gratuitos para propietarios e inquilinos, sin registro y sin publicidad. No somos inmobiliaria ni aseguradora: no ganamos nada con que la renta suba o baje.